AI-natiivi palvelu vuokranantajille

Vuokranantajan oma AI.

Sinun ei tarvitse muistaa milloin korottaa vuokraa. Miettiä onko remontti vuosikorjausta. Etsiä kuitteja huhtikuussa. Tarkistaa tuliko vuokra tilille.
— Joku hoitaa sen puolestasi.

Aloita ilmaiseksiKatso miten toimii
Peruuta milloin tahansa
Pankkitason salaus
Suomalainen palvelu
300 000+
vuokranantajaa Suomessa
92 %
sopimuksista sallii korotuksen
27 %
tekee korotuksen ajallaan
4,8 / 5
Vuokranantajien arvio
“Indeksikorotus oli tehty ennen kuin ehdin edes miettiä sitä.”
MA
Matti
3 asuntoa · Helsinki
“Ensimmäistä kertaa tiedän tarkalleen paljonko asuntoni tuottaa.”
SA
Sari
1 asunto · Tampere
“Verotus ei enää stressaa. AI hoitaa luokittelun puolestani.”
JU
Jukka
5 asuntoa · Turku
Tuotenäkymä

AI lukee sopimuksen. Sinä tarkistat.

Vasemmalla alkuperäinen dokumentti, oikealla AI:n poimimat tiedot. Hyväksy, korjaa tai hylkää.

sopimus.pdf — AI-analyysiAI lukee
Alkuperäinen
↑ Tunnistettu kohta
AI:n ehdotus
Vuokralainen
Sari Korhonen
Osoite
Mäkelänkatu 12 A 4, Helsinki
Kuukausivuokra
1 200 €
Vakuus
2 400 €
Indeksiehto
Elinkustannusindeksi · 2 056
Sopimuksen päättymispäivä
31.5.2026 — uusiminen lähestyy
Ennen ja jälkeen

Mitä AI-natiivi muuttaa.

Nykyiset työkalut ovat lomakkeita, joihin sinä syötät tiedot. Huoneisto.app on sinun oma AI, joka ymmärtää tilanteesi.

Ennen
Jälkeen Huoneisto.app:n
Sopimuksen tiedot käsin Exceliin
Ota kuva — AI poimii tiedot
Googlaat onko kulu vähennyskelpoinen
AI perustelee Verohallinnon ohjeella
Indeksikorotus jää tekemättä
Laskelma ja kirje valmiina, muistutus ajoissa
Huhtikuussa kaikki kasaantuu
Veroilmoitus rakentuu koko vuoden ajan
Et tiedä paljonko asunto tuottaa nettona
Kassavirta aina ajan tasalla per asunto
Miten se toimii

AI tekee. Sinä päätät.

Palvelu tuntee sinun asuntosi, sopimuksesi ja kulusi. Se kertoo mitä pitää tehdä, milloin ja miksi.

01
Ota kuva sopimuksesta
AI lukee tekstin, tunnistaa puuttuvat ehdot ja täyttää lomakkeen sinulle. Sinä tarkistat ja hyväksyt.
02
Kuvaa kuitit
AI luokittelee verotuksellisesti, perustelee lähdeviitteellä ja kysyy lisätietoja jos ei ole varma.
03
Indeksikorotus automaattisesti
Seuraa indeksilukuja, laskee korotuksen, generoi AHVL-mukaisen kirjeen ja muistuttaa ajoissa.
04
Kassavirta ja verotus
Tulot, menot ja netto aina ajan tasalla. Veroilmoitus rakentuu automaattisesti koko vuoden ajan.
Ominaisuudet

Kaikki vuokraustoimintasi yhdellä näytöllä.

Sopimuksen AI-sisäänluku
Lataa PDF tai ota kuva — AI poimii osoitteen, vuokralaisen, vuokran, vakuuden ja indeksiehdon.
Kuittien AI-luokittelu
Verohallinnon ohjeen mukainen kategoria ja perustelu jokaiselle kululle. Sinä päätät, AI ehdottaa.
Indeksikorotuslaskuri
Syötä uusi indeksiluku — palvelu laskee korotuksen ja kirjoittaa AHVL-mukaisen ilmoituskirjeen.
Kassavirtanäkymä
Per asunto ja koko salkun tasolla. Selaa kuukausia, vertaa, lataa raportti.
Pankki-integraatioTulossa
Vuokrasuoritukset tunnistetaan automaattisesti tiliotteelta — ei manuaalista täsmäytystä.
Automaattinen veroilmoitusTulossa
Vuoden lopussa esitäytetty veroilmoitus valmiina lähetettäväksi.
Hinnoittelu

Yksinkertaiset hinnat.

Aloita ilmaiseksi. Päivitä kun olet valmis. Tilausmaksu on vähennyskelpoinen tulonhankkimiskuluna.

Ilmainen
0 €
ikuisesti
  • 1 kohde
  • Perushallinta
  • Kassavirtanäkymä
  • AI-ominaisuudet
  • Indeksikorotuskirje
  • Integraatiot
Aloita ilmaiseksi
Suosituin
Pro
19 €
/ kk · 14 pv ilmainen kokeilu
  • Rajaton kohteiden määrä
  • Kuittien AI-luokittelu (30/kk)
  • Sopimuksen AI-sisäänluku (5/kk)
  • Indeksikorotuslaskuri + kirje
  • Kassavirtanäkymä
  • Sähköpostituki
Kokeile 14 pv ilmaiseksi
Vähennyskelpoinen — netto noin 13 € / kk
Business
49 €
/ kk · 14 pv ilmainen kokeilu
  • Kaikki Pro-ominaisuudet
  • Lisäkäyttäjät (sis. 3 kpl)
  • Laajennettu AI-kiintiö
  • Pankki-integraatio
  • Automaattinen veroilmoitus
  • Prioriteettituki
Kokeile 14 pv ilmaiseksi
Vähennyskelpoinen — netto noin 34 € / kk
Usein kysyttyä

Vastauksia kysymyksiisi.

Onko tietoni turvassa?
Kyllä. Kaikki data tallennetaan EU:n alueella sijaitseville palvelimille pankkitason salauksella. Noudatamme GDPR:ää täysimääräisesti emmekä käytä tietojasi AI-mallien koulutukseen tai jaa niitä kolmansille osapuolille. Voit poistaa kaiken datan milloin tahansa.
Mitä tapahtuu kokeilujakson jälkeen?
Kokeilun ensimmäisenä päivänä annat korttitiedot, mutta sinua ei veloiteta ennen 14. päivää. Voit perua milloin tahansa ennen sitä — myös Customer Portalista yhdellä klikkauksella. Jos jatkat, ensimmäinen veloitus on 14 päivän kohdalla.
Miten AI luokittelee kulut?
AI lukee kuitin sisällön ja vertaa Verohallinnon ohjeisiin (Vuokratulojen verotus). Se ehdottaa kategoriaa — vuosikorjaus, perusparannus, hankintamenoon lisättävä tai ei vähennyskelpoinen — ja perustelee päätöksen lähdeviitteellä. Sinä päätät, AI ehdottaa. Tarkista tulkinta Verohallinnolta jos olet epävarma.
Toimiiko puhelimella?
Kyllä. Palvelu on suunniteltu ensisijaisesti puhelinkäyttöön — ota kuva sopimuksesta tai kuitista suoraan kameralla. UI on responsiivinen, joten kaikki ominaisuudet toimivat sekä puhelimella että tietokoneella.
Onko tilausmaksu vähennyskelpoinen?
Kyllä. Vuokraustoimintaan liittyvät palvelumaksut ovat tulonhankkimiskuluja, jotka voi vähentää vuokratulosta. 30 % marginaaliveroprosentilla Pro-tilauksen todellinen kustannus on noin 13 € / kk. Tarkista oma tilanteesi Verohallinnolta.
Voinko peruuttaa milloin tahansa?
Voit. Asetukset-sivulta avautuva Customer Portal antaa peruuttaa, vaihtaa kortin tai siirtyä toiselle tasolle yhdellä klikkauksella — ei soittoja, ei lomakkeita. Datasi pysyy tallessa 30 päivää peruutuksen jälkeen, jonka aikana voit ladata sen tai aktivoida tilauksen uudelleen.

Valmis kokeilemaan?

Ensimmäinen vuokranantajan palvelu, joka ajattelee puolestasi.

Aloita ilmainen kokeilu